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dc.contributor.advisorCharpentier, Élise
dc.contributor.authorSansoucy, Andréanne
dc.date.accessioned2011-02-18T14:40:28Z
dc.date.availableNO_RESTRICTIONen
dc.date.available2011-02-18T14:40:28Z
dc.date.issued2011-01-06
dc.date.submitted2010-05
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/1866/4600
dc.subjectConstructionen
dc.subjectSous-traitanten
dc.subjectSous-entrepreneuren
dc.subjectFournisseur de matériauxen
dc.subjectEntrepreneuren
dc.subjectHypothèque légaleen
dc.subjectPrivilège ouvrieren
dc.subjectCautionnementen
dc.subjectAssurance de titresen
dc.subjectNotaireen
dc.subjectConstructionen
dc.subjectSubcontractoren
dc.subjectSupplier of materialsen
dc.subjectContractoren
dc.subjectConstruction hypothecen
dc.subjectWorkman’s privilegeen
dc.subjectBonden
dc.subjectTitle insuranceen
dc.subjectNotaryen
dc.subject.otherSocial Sciences - Law / Sciences sociales - Droit (UMI : 0398)en
dc.titleLa protection des créances des sous-traitants dans le domaine de la constructionen
dc.typeThèse ou mémoire / Thesis or Dissertation
etd.degree.disciplineDroit des affairesen
etd.degree.grantorUniversité de Montréalfr
etd.degree.levelMaîtrise / Master'sen
etd.degree.nameLL. M.en
dcterms.abstractLa sous-traitance est une pratique constante dans le domaine de la construction, en raison de ses atouts économiques et techniques. Par cette pratique, les sous-traitants effectuent des travaux sans être, sur le plan juridique, liés contractuellement au maître de l’ouvrage. Comment assurer le paiement de leurs créances, eu égard au risque de défaillance de l'entrepreneur. Le législateur a prévu un régime légal de protection et la pratique a élaboré des mécanismes. Le régime légal, bien qu’il assure efficacement la protection des créances des sous-traitants, comporte certaines faiblesses dans son application qui peuvent causer des inconvénients aux sous-traitants et au propriétaire. L’assurance de titres et des retenues de fonds par l’institution financière ou le notaire peuvent pallier ces difficultés pour le propriétaire. Les mécanismes de protection élaborés par la pratique, tels que le cautionnement et les garanties monétaires, accroissent la protection des sous-traitants lorsqu’ils sont utilisés parallèlement au régime légal et profitent au propriétaire.en
dcterms.abstractSubcontracting is an established practice in the construction industry, because of its economic and technical strengths. Through this practice, sub-contractors perform work without being contractually bound to the client. How to ensure payment of their claims, given the risk of default by the contractor. The legislature has provided a statutory system of protection and the practice has developed mechanisms. Although the statutory scheme ensures effective protection of subcontractors’ claims, it has certain weaknesses in its application, which may cause inconveniences to the subcontractors and the owner. Title insurance and the withholding of funds by the financial institution or notary can overcome these difficulties for the owner. The protection mechanisms developed through practice, such as bond and currency guarantees, increase the protection of subcontractors when used in conjunction with the statutory scheme and benefits the owner.en
dcterms.languagefraen


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